零首付购房可以吗?

零首付购房在现实中存在，但风险极高。开发商或中介可能通过垫资、做高合同价等方式操作，表面上看无需首付，实际成本更高。这种操作往往涉及违规，一旦政策收紧，购房者可能面临资金链断裂。银行对零首付贷款审核严格，多数情况下不会批准。购房者需谨慎评估自身还款能力，避免陷入债务陷阱。

零首付的潜在问题

零首付看似减轻短期压力，实则隐藏巨大风险。垫资部分通常需要支付高额利息，总购房成本可能增加10%至20%。市场波动时，房价下跌会导致资不抵债。部分案例中，购房者因无法偿还垫资款被起诉，甚至失去房屋。建议优先攒够首付，选择正规贷款渠道，确保购房过程合法合规。