二楼阳台属于公共还是私人的?

二楼阳台一般属于业主私人使用范围，但产权归属需看房屋设计图纸和房产证标注。如果阳台与室内相连且有独立门锁，通常视为私人空间。若阳台位于建筑外墙且未封闭，可能属于公共区域。业主装修时需遵守物业规定，不得私自改变结构。邻里纠纷常见于阳台堆放杂物或晾晒衣物等问题。

阳台使用规则

阳台使用需兼顾个人权益与公共秩序。私人阳台不得占用消防通道或影响楼外观貌。封闭阳台需经物业审批，防止违规搭建。高空抛物从阳台发生将承担法律责任。遇到阳台漏水等问题，应联系物业共同维修。业主可合理种植花草，但需避免滴水影响楼下住户。