房贷默认是固定利率吗?

房贷不全是固定利率，银行提供固定利率和浮动利率两种选择。固定利率在还款期内利率不变，月供金额固定；浮动利率会跟随基准利率调整，月供可能变化。购房者可以根据自身情况选择适合的类型。固定利率适合长期持有房产的人，浮动利率适合短期或利率下降预期的人。

利率选择的影响

固定利率利率较高但稳定，适合风险厌恶者；浮动利率利率较低但波动大，适合愿意承担风险的人。央行降息时浮动利率月供减少，加息时月供增加。部分银行允许固定和浮动利率组合，兼顾稳定性和灵活性。选择前需评估自身收入情况和未来利率走势。