现在是不是不允许卖期房了?

现在很多地方已经禁止销售期房了。北京、上海、广州等城市要求新楼盘必须现房销售才能开盘。开发商需要先完成建设，取得不动产登记证后才能卖房。购房者可以直接看到房屋现状，不用担心烂尾风险。这种政策主要为了保护消费者权益，减少购房纠纷。

政策影响

现房销售政策让开发商资金压力变大，一些小型房企可能退出市场。购房者需要准备更多首付，因为现房总价通常比期房高。但好处很明显，买房后很快就能入住，不用等几年交房。二手房市场可能因此更活跃，部分购房者会转向选择现成的房子。