深圳买房还能贷款吗?

深圳买房可以申请贷款，但需要满足条件。购房者需有稳定收入和良好征信，首套房首付比例30%，二套房首付比例不低于50%。贷款年限最长30年，利率根据LPR加点确定。深圳还有限购政策，深户需满3年社保或个税，非深户需满5年。部分银行对二手房贷款要求更严格，房龄超过20年的房子可能被拒贷。

贷款注意事项

深圳房贷审批严格，购房者需提前准备材料。收入证明要覆盖月供2倍以上，负债过高会影响贷款额度。公积金贷款利率更低，但额度有限，组合贷更常见。购房者还要考虑月供压力，建议不超过家庭收入的50%。近期深圳房贷利率有所下调，但银行放款速度可能较慢，需提前规划。