97平高层公摊多少?

97平高层公摊面积一般在20到30平之间。电梯井、楼梯间、走廊和设备间都会计入公摊。不同楼盘公摊率差异大，有的楼盘公摊少，有的公摊多。公摊面积越大，套内面积就越小。买房时要问清楚公摊比例，避免后期纠纷。

公摊影响因素

楼层高低影响公摊，高层公摊比多层多。户型设计也会改变公摊，比如一梯多户比一梯两户公摊大。开发商计算公摊时，会包括公共区域面积。有些楼盘会把阳台算半面积，减少公摊。购房合同里会注明公摊范围和面积。