信用不好能不能拿房子抵押贷款?

信用不好可以尝试用房子抵押贷款，但成功率较低。银行会重点评估还款能力和房产价值，信用记录差可能被拒贷或要求提高利率。借款人需提供稳定的收入证明，如工资流水或经营流水。部分小贷公司或担保机构愿意接单，但费用较高。建议先修复信用记录，再申请贷款更稳妥。

抵押贷款的注意事项

房产抵押贷款额度一般为评估价的5到7成。贷款期限最长可达30年，利率根据借款人资质浮动。违约可能导致房子被拍卖，还清贷款后需办理解押手续。提前还款可能产生违约金，需仔细阅读合同条款。借款人应量力而行，避免因还贷压力影响生活。