irr内部收益率是什么?

内部收益率是投资项目能带来的真实回报率。简单说，就是让项目未来现金流入等于初始投资的那一个折现率。比如花100万元建厂，每年能赚30万元，算出IRR就是能让这30万元折现后等于100万的利率。IRR越高，项目越值得投资。企业常用它比较不同项目的赚钱能力，银行也会参考IRR决定是否放贷。

IRR的计算特点

计算IRR需要解方程，比较复杂。手工算要用试错法，电脑用Excel公式一秒搞定。IRR假设赚到的钱能继续按同样利率投资，这点不太现实。项目现金流变化时，IRR可能出现多个值，让人困惑。当项目投资期不同时，直接比IRR可能出错，这时得用修正IRR。IRR适合判断项目本身好坏，但和净现值一起用更准确。