按揭的房子卖掉后还算首套房吗?

按揭的房子卖掉后是否算首套房，要看是否还清贷款。如果房子已卖掉且贷款结清，名下无房，再买房算首套房。若卖房后贷款未还清，名下仍有负债，可能算二套房。政策因城市而异，有些城市认房不认贷，有些认贷不认房。建议咨询当地房管部门或银行确认具体政策。

注意事项

首套房认定还涉及购房时间、家庭名下房产数量。如果夫妻双方名下各有房产，即使卖掉一套，另一套也会影响认定。部分城市对离婚后购房有限制，需谨慎操作。购买前务必核实个人征信和贷款记录，避免因政策变化影响贷款资格。