工地五证指的是哪五证?

工地五证分别是《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。前四证是开工必备，最后一证涉及房屋销售。开发商必须全部取得这五证，项目才能合法建设。缺少任何一证都属于违规操作，会影响工程进度甚至导致停工。

五证的作用

《建设用地规划许可证》确保土地用途合法，《建设工程规划许可证》核准建筑方案，《建筑工程施工许可证》允许开工建设，《国有土地使用证》证明开发商拥有土地产权，《商品房预售许可证》则允许销售房屋。购房者可通过查验五证判断项目是否正规，避免购买到违规建筑。五证缺一不可，共同保障工程合法性和购房者权益。