维修基金交了才能备案吗?

维修基金交了才能备案吗？是的，维修基金缴纳是备案的必要条件。开发商需要先收取维修基金，再向房管部门提交备案材料。没有缴纳维修基金，备案手续无法完成。这笔资金用于未来小区公共设施维修，比如电梯、水管更换。购房者交钱后，会收到专用收据，这是备案的重要凭证。

备案流程细节

备案时需要提交维修基金缴纳证明。房管部门审核材料后，才会发放房产证。维修基金金额根据房屋面积计算，每平方米几十元。这笔钱由房管部门代管，专款专用。开发商不得挪用资金。购房者有权查询基金使用情况，确保资金安全。