年化利率最低的贷款是什么?

年化利率最低的贷款是公积金贷款，目前利率为3.1%。其次是商业住房贷款，利率约4.0%左右。信用贷款和消费贷利率较高，普遍在6%以上。抵押贷款利率较低，约3.5%到5.0%。银行会根据借款人资质、贷款期限和用途调整利率，优质客户能获得更低利率。公积金贷款额度有限，需满足缴存条件才能申请。

贷款利率的影响因素

贷款利率受央行基准利率、市场资金供求和个人信用影响。借款人收入稳定、负债少能获得更低利率。贷款期限越长利率越高，5年期以上贷款利率高于5年期以下。抵押物价值高、变现能力强的贷款利率较低。银行会根据借款人职业、工作单位和资产情况综合评估利率。提前还款可能产生违约金，需仔细阅读贷款合同。