二手房房贷利率是多少?

二手房房贷利率根据银行和贷款政策不同，一般在4%到6%之间。首套房利率通常比二套房低，部分银行会给出优惠利率。贷款年限越长，利率可能越高。具体利率还需看个人征信和还款能力。一线城市利率普遍高于二三线城市，不同银行报价也有差异。

影响利率的因素

二手房贷款利率受LPR基准利率加点影响，当前LPR为4.2%。银行会根据客户资质调整加点数，优质客户能拿到更低利率。二手房房龄超过20年，银行可能提高利率或缩短贷款年限。选择不同还款方式也会影响实际利率，等额本息前期利息较高。