小产权房子能用公积金吗?

小产权房子一般不能使用公积金贷款。这类房子没有国家颁发的房产证，属于集体土地性质，银行和公积金中心都不认可其抵押价值。小产权房交易不受法律保护，公积金贷款要求房屋具备合法产权，因此无法申请。部分城市允许公积金用于小产权房装修，但这种情况很少见，需咨询当地公积金中心确认。

小产权房的限制

小产权房无法上市交易，也不能办理抵押登记。公积金贷款必须用于购买有合法产权的住房，小产权房不符合这一条件。购房者如果用公积金购买小产权房，可能面临合同无效、钱房两空的风险。有些开发商声称能用公积金，实际操作中往往无法通过审批，建议选择正规商品房更稳妥。