公积金贷款需要房产抵押吗?

公积金贷款一般需要房产抵押。贷款机构会以所购房产作为抵押物，确保贷款安全。抵押房产需产权清晰，无纠纷。二手房贷款时，原房主的房产证也要用于抵押。抵押期间，房产证由贷款机构保管。贷款还清后，抵押解除，房产证返还给借款人。抵押房产的市场价值需高于贷款金额。

抵押相关流程

申请公积金贷款时，需提交房产证明文件。贷款机构会评估房产价值，确定可贷额度。借款人需签订抵押合同，办理抵押登记手续。抵押登记完成后，贷款发放。如果借款人逾期还款，贷款机构有权处置抵押房产。抵押期间，借款人不得擅自出售或抵押该房产。