南昌首套房维修基金是多少?

南昌首套房维修基金标准为每平方米90元，多层住宅和高层住宅统一执行此价格。一套100平方米的房子需缴纳9000元维修基金，这笔钱由开发商代收后存入专用账户。维修基金用于房屋共用部位和共用设施的维修，比如屋顶漏水、电梯故障等情况。业主入住后可申请使用基金，但需经过业主大会表决同意。

维修基金的使用规则

维修基金由业主委员会管理，专款专用不得挪作他用。基金不足时，业主需按面积补缴。南昌规定小区成立业委会前，由房管部门代管基金。业主可查询账户余额，但个人不能随意支取。房屋转让时，维修基金余额会随房屋一并转移给新业主。基金使用需公示账目，确保透明公开。