买厂房划算吗?

买厂房是否划算需综合评估。长期来看，厂房可升值且稳定，但前期投入大，资金压力大。短期租赁更灵活，适合不确定需求的中小企业。厂房需维护成本，如修缮、税费等，租赁则省去这些负担。若企业规模稳定，买厂房长期更经济；若业务波动大，租赁更划算。

买厂房的优缺点

优点是产权自有，可抵押贷款，长期节省租金。缺点是占用大量资金，变现慢，市场波动时可能亏损。厂房位置偏远则物流成本高，靠近市区又价格昂贵。自建厂房周期长，审批复杂。二手厂房需检查结构安全，避免后续维修费用。企业需根据现金流和发展规划做决定。