杭州二手房备案多久可以交易?

杭州二手房备案后需要等待3个工作日才能交易。这个时间主要是为了系统录入和核验房源信息。备案完成后，房屋状态会锁定，防止重复交易。买家可以通过杭州住房局官网查询备案进度。如果遇到节假日，备案时间会相应顺延。建议提前准备材料，避免耽误交易时间。

备案注意事项

备案时需要提供房产证、身份证、买卖合同等材料。所有信息必须真实准确，否则会影响交易。如果房屋有抵押，需先解除抵押才能备案。备案成功后，买卖双方需在7天内签订正式合同。中介机构会协助办理备案手续，但最终责任在买卖双方。