新买公寓多久可以转手卖?

新买公寓转手时间因城市政策差异较大。一线城市普遍要求房产证满2年才能交易，部分城市限售期长达5年。二线城市政策相对宽松，有些1年后即可出售。新房和二手房的限售规则可能不同，需查看购房合同具体条款。经济下行时，建议持有时间更长，避免亏损。提前咨询当地房产中介或交易中心，能获取准确信息。

转手注意事项

转手前需计算各项成本。中介费约占成交价的2%，税费可能高达房价的10%。贷款未结清的房屋，需先办理赎楼手续，额外产生费用。市场低迷时，降价幅度超过20%才能吸引买家。出租过渡是常见选择，租金收入可覆盖部分月供。务必保留所有购房票据，这些文件在交易时必不可少。