房贷利息会随利率变化吗?

房贷利息会随利率变化。房贷利率分为固定利率和浮动利率两种。固定利率在贷款期内保持不变，每月还款额固定。浮动利率则根据央行基准利率或市场利率调整，每月还款额可能增加或减少。选择哪种利率方式，取决于个人对利率走势的判断和风险承受能力。

利率调整的影响

浮动利率房贷受政策影响大。央行降息时，月供会减少；加息时，月供会增加。比如房贷100万元，30年期，若利率从5%涨到6%，每月要多还约600元。固定利率则不受影响，但初始利率往往高于浮动利率。借款人需关注利率政策变化，提前做好财务规划。