房贷利率是固定不变还是随行就市?

房贷利率分为固定和浮动两种。固定利率在贷款期内保持不变，每月还款金额固定。浮动利率会随市场基准调整，比如LPR变化时，利率可能上升或下降。购房者可根据自身情况选择，稳定收入适合固定利率，风险承受能力强的可选浮动利率。

利率选择的影响

固定利率适合长期持有房产的人，避免未来利率上涨的风险。浮动利率在市场降息时更划算，每月还款可能减少。银行会根据政策调整利率，购房者需关注市场动态。提前还款时，固定利率可能违约金更高，浮动利率则更灵活。