二手房产证是中介领吗?

二手房产证一般由中介协助办理，但最终领取人是买卖双方本人。中介会准备材料、预约过户，但房产证需房管部门审核后发放。买家需携带身份证到场签字，领取新证。卖家则需交回旧证，完成过户流程。部分城市支持邮寄到家，但本人签字仍是必要环节。

中介的角色

中介主要提供材料整理和流程指导，确保交易合法合规。他们会核对买卖双方信息，准备合同和申请表，避免遗漏重要文件。过户时中介会陪同办理，解答疑问，但房产证本身由政府部门直接发放。中介不能代领房产证，防止纠纷和冒领风险。