公寓买卖手续费高吗?

公寓买卖手续费确实较高，主要包括契税、维修基金和中介费。一套总价100万的公寓，契税约1万到3万，维修基金几千元，中介费通常为房款的2%到3%。二手房交易还需支付评估费和测绘费，加起来可能上万。新房交易则需缴纳印花税和登记费，金额相对较少但项目较多。总费用约占房价的3%到5%，不同城市和楼盘标准不同。

费用构成细节

中介费是最大开支，由买卖双方共同承担。契税按面积和首套二套标准计算，90平米以下首套1%，二套3%。维修基金用于公共设施维修，每平米约100到300元。其他费用包括登记费80元、测绘费每平米1.2元、评估费千分之三。部分开发商还会收取服务费或咨询费，买家需仔细核对合同条款，避免重复收费。