黄山互助公社房子能买吗?

黄山互助公社的房子不能直接购买。这类房子多属于集体土地性质，产权不完整，个人无法获得房产证。公社房屋通常由集体统一管理，居住者只有使用权，没有所有权。如果遇到拆迁或政策变化，权益难以保障。购买此类房屋存在法律风险，建议优先选择有正规产权的商品房。

购房风险提示

黄山互助公社的房子价格看似便宜，但交易不受法律保护。私下买卖协议无效，房款一旦支付很难追回。这类房屋无法办理银行贷款，全款压力较大。政府可能随时清理违规建筑，居住者可能面临搬迁。长远看，投资价值低，转手困难，不建议普通购房者尝试。