深圳买小产权适合吗?

深圳小产权房价格比商品房低很多，一套几十万的房子就能买到。这类房子多在城中村或郊区，面积小但生活方便。小产权房没有房产证，交易不受法律保护，遇到拆迁可能拿不到补偿。深圳每年都有大量小产权房被拆除，业主损失惨重。租房市场对小产权房需求大，转手容易但风险高。

小产权房的隐患

小产权房不能办理银行贷款，必须全款购买。水电费按商业标准收取，生活成本比商品房高。政府多次强调小产权房违法，购买后无法落户和上学。深圳部分区域正在清理违建，小产权房随时可能被拆除。很多开发商卷款跑路，购房者钱房两空的情况时有发生。