时间:01-17人气:20作者:时光与猫
物管无权擅自在外墙上安装电信设备,必须征得业主同意。外墙属于业主共有部分,安装设备需经过业主大会表决通过。物管若单方面安装,可能侵犯业主权益,业主有权要求拆除或赔偿。安装前应明确设备位置、用途及影响,确保不影响业主生活。设备维护和拆除责任也需提前约定,避免后续纠纷。
法律依据
《民法典》规定,共有部分的使用需全体业主共同决定。电信设备安装需符合规划要求,不得破坏建筑结构。业主发现违规安装可向住建部门投诉,或通过法律途径维权。物管若擅自安装,需承担拆除费用和赔偿责任。部分城市规定,安装前还需公示征求周边业主意见,确保公平透明。
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