金华保利堂悦值得买吗?

金华保利堂悦位于婺城区核心地段，周边有金华市体育中心、浙师大附中等配套。小区自带幼儿园，步行范围内有超市、医院和公交站。户型从89平方米到140平方米，主打刚需和改善需求。开发商保利品牌知名度高，物业服务质量稳定。2023年成交均价约1万5每平米，比周边楼盘低5%左右。

配套与性价比

小区距离金华站开车15分钟，地铁规划中。学区划分属优质小学，对口初中一般。商业依赖社区底商，大型商场需驾车20分钟。绿化率35%，人车分流设计。精装交付标准中等，含中央空调和地暖。适合预算有限、看重学区的刚需家庭，投资回报率一般。