买新房可以讨价还价吗?

买新房可以讨价还价，但空间有限。开发商一般不会大幅降价，但可以通过赠送车位、物业费减免或装修升级来争取优惠。现房比期房更有谈价余地，尤其是尾盘房源。购房者可以对比周边楼盘价格，找出合理议价点。一次性付款或大额首付也能增加谈判筹码。

讨价还价技巧

谈判时保持冷静，不要表露急切购房的心情。可以请专业中介帮忙分析价格合理性，或联合其他购房者集体议价。开发商常以“特价房”吸引客户，实际可能预留了降价空间。签订合同前仔细核对条款，确保口头承诺写入协议。议价成功后，记得保留所有书面凭证。