工业用地出租租金多少?

工业用地租金差异很大，主要看位置和类型。一线城市核心区每平方米每月10到30元，郊区可能只要3到8元。仓库用地比厂房便宜，标准厂房租金比定制厂房低。政府园区常有补贴，实际租金能打7折。物流用地靠近高速路的贵，偏远乡村的便宜。有些地方还免收前3年租金吸引企业入驻。

影响租金的因素

地段是最大决定因素，地铁口附近的贵。土地性质也关键，工业用地比商业用地便宜一半。厂房新旧程度影响价格，新建的贵，老厂房便宜。配套齐全的地方租金高，比如有水电和网络的地方。政策扶持力度大的区域租金低，比如开发区和保税区。面积大小也有关系，大面积租赁能谈折扣。