银行下调lpr后房贷月供会自动调整吗?

银行下调LPR后，房贷月供不会立即自动调整。房贷利率调整需要等到重定价日，一般是每年一次。重定价日当天，银行会根据最新的LPR重新计算月供。如果LPR下降，月供会相应减少；LPR上升则月供增加。借款人可以查看贷款合同确认重定价日。部分银行允许客户申请提前调整重定价日，但需要支付手续费。

重定价日的影响

重定价日对月供变化起决定性作用。多数人选择每年1月1日作为重定价日，方便记忆。房贷合同期限通常为20年或30年，重定价日会固定在同一天。如果LPR在重定价日前大幅下降，借款人可能需要等待数月才能享受优惠。建议借款人关注LPR走势，合理选择重定价日。提前还款后再申请重定价日调整，可能更划算。