房贷浮动周期是什么意思?

房贷浮动周期指贷款利率随市场变化调整的时间段，常见周期有1年、3年或5年。比如央行降息后，房贷利率可能在下一个周期重新计算。浮动利率由基准利率加减点数形成，基准利率变化直接影响月供。购房者需关注央行政策，利率上升时月供会增加，下降时月供会减少。

浮动周期的影响

房贷浮动周期长短影响还款稳定性。周期越短，利率调整越频繁，月供波动越大。周期越长，月供越稳定，但可能错过降息优惠。选择周期时需考虑自身收入情况，收入稳定可选短周期，收入波动可选长周期。提前还款可以减少利息支出，但部分银行会收取违约金。