天津二手房交易后多久能拿到房款?

天津二手房交易后，房款到账时间取决于付款方式。全款交易最快，过户后1-3个工作日就能拿到钱。贷款交易需要银行审批，一般过户后7-15天放款。资金监管方式下，房款会先存入第三方账户，确认过户无误后才转到卖家账户。买卖双方可以约定具体到账时间，最好写入合同。

影响因素

房款到账速度还受多个因素影响。银行放款排队时间可能延长，特别是年底或业务高峰期。房屋有抵押或产权纠纷时，过户流程会变慢，影响收款时间。买卖双方配合程度也很重要，材料齐全能加快办理。建议提前和买家、银行沟通，确认时间节点，避免不必要的等待。