首套房多长时间可以交易?

首套房购买后需持有满2年才能交易。具体时间以不动产权证登记日期为准，部分地区可能延长至3年。期间需保持唯一住房状态，否则可能失去首套房资格。交易时需缴纳契税、增值税及附加，税率根据房屋面积和总价计算。满2年可免征增值税，满5年且唯一可免个税。

交易注意事项

交易前需核实房屋是否有抵押或查封，避免纠纷。贷款未结清的需先解押，可用买方首付或垫资完成。过户时买卖双方需到场，提供身份证、结婚证等材料。契税由买方承担，可申请退税。交易后需及时办理水电气过户，避免遗留费用。建议选择正规中介，降低交易风险。