三房两厅两卫是最少是多少平方的?

三房两厅两卫的最小实用面积约90平方米。紧凑型设计能保证基本功能，主卧12平方米，次卧9平方米，小卧室8平方米。客厅20平方米，餐厅8平方米，厨房6平方米，两个卫生间各4平方米。过道和储物空间约5平方米，总面积刚好达标。

空间优化

小户型要合理利用每一寸空间。采用开放式厨房增加视觉空间，使用推拉门节省面积。家具选择多功能款，比如沙发床、折叠餐桌。墙面安装搁板代替柜子，地面用浅色瓷砖扩大感。阳台封窗后可作储物间或小书房，让空间更灵活实用。