房贷利率1.5倍是什么意思?

房贷利率1.5倍是指在基准利率基础上上浮50%。比如基准利率是4%，实际利率就是6%。这种利率常见于二套房贷款或信用记录较差的借款人。银行通过提高利率来降低风险，借款人需要支付更多利息。选择贷款时需比较不同银行的利率政策，避免过高成本。

利率影响

房贷利率1.5倍会让总利息大幅增加。30年期100万元贷款，基准利率总利息约72万元，1.5倍后可达108万元。月供也会从4000元涨到5000元左右。提前还款能减少利息支出，但部分银行会收取违约金。借款人应评估自身还款能力，避免断供风险。