长春首套房购买二手房首付比例是多少?

长春首套房购买二手房，首付比例最低为20%。具体比例根据房屋总价和贷款政策调整。首套房认定标准包括名下无房或贷款已结清。购房者需提供收入证明和征信报告。公积金贷款和商业贷款的首付要求可能不同。部分银行对二手房房龄较长的房屋会提高首付比例。购房者需提前咨询银行最新政策。

首付计算方式

首付金额等于房屋总价乘以首付比例。例如购买100万元房屋，20%首付需准备20万元。二手房还需考虑税费和中介费，通常占房屋总价的3%左右。购房者需预留额外资金应对突发情况。公积金贷款首付比例可能更低，但贷款额度有限。商业贷款利率根据购房者资质浮动。建议选择适合自己的贷款方式，减轻经济压力。