银行冻资选房什么意思?

银行冻资选房是指购房者将资金冻结在指定账户中，证明具备购房能力后参与楼盘摇号或选房流程。冻结金额一般为总房款的10%到30%，冻结时间通常为3到7天。资金冻结期间无法随意支取，但选房成功后会自动转为首付款；若未选中，资金会原路退回。这种方式能筛选出真实购房者，避免违约风险。

冻资的注意事项

购房者需提前准备足额资金并存入银行，确保账户状态正常。冻结期间资金不计利息，部分银行会收取小额手续费。选房前要仔细阅读冻资协议，确认解冻条件和时间。若资金不足或选房失败，及时解冻以免影响其他购房计划。建议保留好冻资凭证，便于后续核对。