别墅花园属于业主吗?

别墅花园属于业主所有。业主拥有花园的使用权和处置权，可以自行决定花园的种植、装饰或改造。花园面积计入房产证范围，受法律保护。物业只能提供维护服务，无权干涉业主的使用。业主若出售房产，花园也会随房屋一同转让。

花园的使用限制

业主使用花园需遵守小区规定。比如不能搭建违章建筑，不能种植过高树木影响邻居采光。花园里的植物和设施归业主管理，但需保持整洁。业主若在花园堆放杂物，物业有权要求清理。花园围墙高度也有标准，一般不超过两米。