房贷是不是直接放款给开发商?

房贷不会直接放款给开发商。银行先将贷款金额发放到借款人账户，再由借款人支付给开发商。整个过程需要开发商提供相关手续，比如购房合同和房产证明。借款人需按时还款，银行会监控资金流向。如果开发商出现问题，借款人仍需履行还款义务。

贷款流程说明

房贷流程包括申请、审核、签约和放款四个步骤。银行会核查借款人的收入和信用记录。签约后，银行会在规定时间内放款。放款后，借款人需按时还本付息。整个流程通常需要15到30个工作日完成。借款人需保留好所有相关文件，以备后续查询。