人防车库是否可以出售?

人防车库属于国防设施，所有权归国家所有，个人或单位不能直接出售。法律规定人防工程平时由使用单位管理维护，战时必须服从国家统一调度。购买人防车库只能获得使用权，没有产权证，不能办理过户手续。开发商或物业公司若宣称出售人防车库，属于违规行为，购房者需谨慎辨别，避免权益受损。

使用权的限制

人防车库的使用权有严格规定，不能擅自改建或出租牟利。使用者需确保设施完好，不得影响战时功能。部分城市允许临时租赁车位，但收益需上缴财政。长期租赁合同不得超过20年，到期后需重新申请。若发现违规使用，管理部门有权收回并处罚。市民遇到违规售卖情况，可向人防部门举报。