小区供暖达到多少入住率可以供暖?

小区供暖需要达到六成以上入住率才能启动供暖。具体标准由当地供热公司规定，有些地方要求五成，有些要求七成。入住率不足时，供热成本会分摊给少数住户，费用过高。新小区一般有两年缓冲期，允许入住率逐步达标。老小区则严格执行入住率要求，避免能源浪费。

供暖费用计算

供暖费按建筑面积收取，每平方米价格在20元到50元之间。空置房可申请减免，需提前向物业报备。集中供暖无法单独关闭，即使不住人也要交基础费。分户式供暖更灵活，用多少交多少。住户需在每年10月底前缴费，逾期会产生滞纳金。