营口鼎尚华庭值得买吗?

营口鼎尚华庭位于营口市区核心地段，周边配套齐全。小区距离超市、医院和学校都在1公里范围内，日常生活便利。房价约每平米6000元，比周边楼盘低10%。小区绿化率达40%，有中央花园和儿童游乐区。物业费每平米1.5元，包含24小时安保和定期保洁。目前二手房成交量稳定，投资自住均可考虑。

小区优缺点

优点是交通便利，公交站300米内有5条线路。户型以两室三室为主，面积80到120平米，适合刚需家庭。缺点是部分楼栋靠近主干道，噪音较大。停车位紧张，车位比1:0.8，需提前购买。小区房龄约5年，建筑质量较好，但电梯偶尔需要维护。周边新楼盘较多，未来可能面临竞争压力。