300万在日本能投资民宿吗?

300万日元在日本投资民宿是可行的，但需要精打细算。这笔钱可用于购买二手民宿或改造现有房屋，选址在偏远地区更划算。东京、大阪等热门城市房价较高，300万可能只够首付。投资者需考虑装修、家具和运营成本，建议选择交通便利的小镇民宿，降低初期投入。

民宿运营建议

民宿投资回报周期较长，平均需要5-8年回本。可通过Airbnb等平台招揽外国游客，提高入住率。旺季价格可上浮30%，淡季推出优惠套餐。每月固定支出包括房产税、保险和清洁费用，约5万日元。建议预留20万日元应急资金，应对突发维修或空置期。