房贷每个月还款一样是固定利率吗?

房贷每月还款金额一样不一定是固定利率。固定利率房贷每月还款本金和利息比例固定，总金额不变。但浮动利率房贷每月还款金额会随市场利率调整，可能上升或下降。选择房贷时需明确利率类型，避免后期还款压力变化。

浮动利率的影响

浮动利率房贷受央行基准利率或LPR影响，每年可能重新定价。比如市场利率上涨，月供会增加；利率下降，月供会减少。固定利率房贷则锁定利率，不受市场波动影响，但前期利率可能高于浮动利率。借款人需根据自身情况选择合适方式。