农村住宅最大能批多大面积?

农村住宅审批面积根据地方政策不同，一般每户可批100到200平方米。具体标准由乡镇政府制定，需符合当地土地利用规划。独生子女家庭可适当增加面积，多子女家庭可能分户申请。建房需申请宅基地使用权证，审批通过后方可施工。

审批限制因素

宅基地面积受地形影响，山区可放宽至250平方米，平原地区较严格。超过标准需缴纳土地使用费，违法建房会被责令拆除。翻建房屋不得超过原建筑面积，新建需避开基本农田。实际审批以当地国土部门测量为准。