贷款买房的房产证什么时候能办?

贷款买房的房产证一般要等房贷还清后才能办理。开发商会在交房后1年内提交办理材料，具体时间要看当地房管局效率。全款买房的业主通常3个月就能拿到证，贷款买房的业主需要等银行解押。如果开发商拖延办理，业主可以催促或投诉。有些城市推行预告登记，业主能先拿到电子版房产证。

办理房产证的流程

业主需要准备身份证、购房合同、贷款合同等材料。开发商先去办理初始登记，然后业主申请转移登记。整个流程包括测绘、审核、缴费等步骤，一般需要15个工作日。如果遇到政策调整或材料不全，办理时间会延长。业主可以登录当地住建局网站查询进度，或者直接到窗口咨询。