商铺物业费什么时候开始收?

商铺物业费从开发商交付钥匙或业主接房日开始计算。具体时间以购房合同或物业协议为准，一般交房当天或次月收取。商铺若未装修使用，物业费仍需缴纳，但可协商减免部分费用。开发商未按时交房时，物业费起始时间可顺延。

物业费收取规则

物业费按月或季度收取，逾期未交会产生滞纳金。商铺空置期间，物业费通常打5到8折，具体折扣看物业合同。业主可要求物业提供费用明细，包括保洁、安保、维修等支出。若物业服务质量差，业主可联合要求降价或更换物业公司。