房贷可以换主贷款人吗?

房贷更换主贷款人需要银行审批，一般涉及重新签订贷款合同。常见情况包括离婚分割房产、一方无力还款或多人共同贷款。银行会评估新贷款人的收入和信用，确保还款能力。不同银行政策不同，有些允许变更，有些要求提前结清再重新申请。更换时需支付手续费，流程较复杂，耗时较长。

变更条件与流程

变更主贷款人需满足银行基本要求，如新贷款人有稳定工作和良好征信。借款人需提交身份证明、收入证明和贷款合同等材料。银行审核通过后，会办理抵押权变更登记。整个过程可能需要1到2个月，期间需保持正常还款。建议提前咨询银行，了解具体政策和费用，避免影响征信记录。