房产二次抵押可以贷多久?

房产二次抵押贷款期限一般在1到10年之间。具体时长取决于房屋剩余价值、借款人信用状况和贷款机构要求。房屋估值越高、剩余贷款越少，可贷期限越长。部分银行支持最长10年分期，但多数机构倾向5年期以内贷款。借款人需提供收入证明和还款计划，确保月供不超过收入一半。

二次抵押的注意事项

二次抵押会加重还款压力，月供需按时缴纳避免房屋被拍卖。贷款前需评估自身还款能力，避免因资金周转困难导致违约。部分机构要求购买保险，增加贷款成本。提前还款可能产生违约金，需仔细阅读合同条款。房屋贬值会影响贷款额度，市场波动时需谨慎操作。