卖房尾款冻结多久解冻?

卖房尾款冻结时间因银行流程不同而异，一般需要3到7个工作日。解冻前银行会核实交易真实性，确认无误后才会放款。遇到节假日或银行系统繁忙时，解冻时间可能延长。买家需提前准备好所有材料，避免因资料不全耽误时间。部分银行会要求买卖双方共同到场签字，也会影响解冻速度。

影响解冻的因素

尾款解冻速度受多种因素影响，比如房屋产权是否清晰、贷款是否结清、是否存在抵押等。如果房屋有纠纷或查封记录，银行会暂停放款。买家支付全款时解冻较快，贷款购房流程更复杂。买卖双方选择同一银行办理可缩短时间，跨行转账需要额外处理时间。建议提前和银行确认流程，确保资金顺利到账。